Стрит-ритейл VS Торговые помещения

Плюсы и минусы аренды торговых помещений и стрит-ритейла. Особенности размещения магазинов.
Стрит-ритейл VS Торговые помещения

Несмотря на ряд очевидных факторов, начинающие предприниматели упускают из виду некоторые аспекты, которые могут повлиять на развитие бизнеса в торгово-развлекательном сегменте. Что следует учесть при выборе помещения для своего бизнеса?

Для любого бизнеса необходимо свое место, и торговый сегмент не является исключением. Определившись с ассортиментом и ЦА, можно приступать к выбору места для будущего магазина.

Прежде чем начать выбирать помещение для своего бизнеса, пропишите себе ответы на следующие вопросы:

- Какие потребности у моих клиентов?

- Чем я могу выделиться среди конкурентов?

- Что побуждает мою ЦА тратить деньги на мой товар?


Плюсы и минусы Стрит-ритейлов.


Самым главным и очевидным плюсом является автономность помещения. Особая индивидуальность вашего бренда будет начинаться с вывесок и продолжаться в интерьере. К тому же, если Вы арендуете помещение в месте с высоким пешеходным трафиком, с 90% вероятностью ваш бизнес выйдет в плюс.

Все без исключения любят большие панорамные окна и красиво украшенные витрины, поэтому еще один совет при поиске помещения: выбирайте просторные помещения с естественным светом. И кстати, если ваша торговая точка будет располагаться на углу дома, то у вас вырастет посещаемость. Вот такой вот странный и полезный факт. Еще одним неоспоримым преимуществом является режим работы. Здесь вы — вольная птица. Хоть 24/7 , запросто! Только помните, что охранять объект тоже надо, а как следствие — это дополнительные траты. Что мы имеем в итоге?

плюсы:

  • отдельный вход

  • возможность украшать витрины в стиле вашей компании

  • режим работы

  • постоянно на виду у покупателей

минусы:

  • затраты на раскрутку компании

  • необходимость найма службы безопасности

  • оплата коммунальных услуг

стрит-ритейл, торговые помещение, аренда торгового помещения

Торговые центры


Какими красивыми бы не были витрины отдельностоящего магазина, но торговый центр ежедневно помещают в сотни раз больше людей. Вопрос только в том, чтобы они прошли через ваш магазин. Где разместиться, чтобы увеличить поток покупателей?

Если вы только начинаете свой бизнес, а может хотите протестировать новую линейку продукции, то не спешите арендовать большое помещение. Мы рекомендуем арендовать остров в ТЦ. Зачастую, самые удачные места под острова распределены заранее, а именно площади недалеко от входа. Не отчаивайтесь, пройдитесь по ТЦ, оцените своих потенциальных конкурентов и присмотритесь к местам на пути к магазинам бытовой техники и супермаркетам. Не стоит арендовать островки вблизи зоны фуд-кортов и кинотеатра, а также крупных раскрученных брендов. Старайтесь располагаться на первом этаже. По результатам исследования, поток клиентов значительно уменьшается с каждым этажом торгового центра. И к примеру, магазин, располагающийся на третьем этаже из 5(при условии, что на 4 этаже зона ресторанов, а на 5 кинотеатр) рискует остаться без прибыли.

Аренда торгового помещения освобождает предпринимателя от ряда вопросов, связанных с согласованием вывесок, вопросами с парковкой, безопасностью и рекламой. Актуальным для Санкт-Петербурга является и фактор погодных условий. Когда дождь, снег или все вместе, то большинство людей бегут в развлекательные торговые центры. Прям на целый день. Здесь тебе, и одежда, и еда, да еще и кино посмотреть можно или детей выгулять на аттракционах. Под одной крышей собрано все, что нужно, чтобы опустошить кошелек. Именно поэтому, риэлторы выделяют синергию, как основным преимуществом аренды помещения в тц. Еще один плюс — это удобство платежей за аренду. Вы не обременены расчетами за уборку, парковку и тд. Один раз месяц один платеж. Прекрасно!

Не стоит забывать, что правильно определенная ЦА определяет успех.

Составляющая успеха:

  • 30% от правильности выбора формата магазина;

  • 30% от правильно выбранного местоположения;

  • 40% от обстановки в магазине, работы персонала, качества товаров и ряда других моментов.

Плюсы:

  • синергия

  • охрана

  • реклама

  • простота администрирования

  • только ЦА

Минусы:

  • режим работы

  • завышенные арендные ставки (если популярная торговая точка)

  • месторасположение магазина в самом ТЦ


Вывод: подбирайте место, исходя из миссии компании. Если вы продаете товары из категории « у дома», то стоит ли вообще рассматривать помещения в ТЦ? Конечно, нет.

Исходя из вашего УТП, наша команда специалистов подберет для вас идеальное место для бизнеса.