Продажа Торговое помещение просп. Юрия Гагарина Санкт-Петербург

основные характеристики
Класс
B+
Этаж
1
Этажей в здании
3
Площадь
650 м2
Тип дома
Кирпич
Высота потолков
5 м
Электроэнергия
50 Квт
Планировка
свободная
дополнительные параметры
  • Паркинг
  • Street-retail
  • Витринные окна
  • Отдельный вход
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Охрана
  • Электроснабжение
В Московском районе, на оживленном перекресте, в 5 минутах ходьбы от СКК "Петербургский" и гипермаркета "Карусель".
ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение с ремонтом.

Возможное назначение (Магазин, Офис, Производство, Склад, Помещение свободного назначения, Бытовые услуги, Банк и пр.),
Подключены все коммуникации.

Помещение занимает 3 этажа.
Площадь 1 этажа 172 кв.м. + внутренний балкон 40 м.,
Площадь 2 этажа 184 кв.м.,
Площадь 3 этажа 251 кв.м.  

Есть запасные выходы на улицу и во двор, пожарные выходы, возможно оборудовать дополнительный выход во двор. Витрина 6м. на 3м. В помещении несколько выделенных интернет-линий от разных провайдеров и несколько телефонных номеров тоже от разных поставщиков. Большая электрическая мощность. В здании за стеной магазин Дикси (единственный прод.маг. в микрорайоне), в нескольких метрах ЦветОптторг , 300 метров до гиперпермаркета Карусель и Спортивно- концертного комплекса Петербургский , где постоянно проводятся спортивные мероприятия, концерты, выставки, ярмарки и т.п. В пешей досягаемости еще несколько бизнес-центров. Во дворе построен новый высотный жилой комплекс "Космос". Помещение никаких обремененный не имеет. Состояние хорошее. Установлена мощная вентиляция, кондиционеры.

Во дворе охраняемая парковка для персонала. Большая часть указанных на плане не несущих перегородок сейчас отсутствует, т.е. круглые помещения не разделены. При желании возможно увеличить площадь приблизительно на 150 кв.м. за счет фасадного остекления уличного балкона, а так же установить панорамную лестницу и панорамный лифт (эл.мощность позволяет).

Сдается только на длительный срок с регистрацией договора и возможностью индексации арендной ставки в соответствии с инфляцией.
Похожие предложения
  • Торговое помещение 97 985 i
    Фрунзенская
    улица Киевская, дом 6/3
    ID: 2732
    18.10.2017
    класс
    A
    площадь
    546м2