Продажа Торговое помещение 7-я Советская Санкт-Петербург

основные характеристики
Класс
B
Этаж
1
Этажей в здании
4
Площадь
312 м2
Тип дома
Кирпич/бетон
Высота потолков
2.8 м
Электроэнергия
40 Квт
Система пожаротушения
спринклерная
Планировка
свободная
Пешком от метро
10 мин
дополнительные параметры
  • Мебель
  • Уборка
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Стеллажи
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Охрана
  • Электроснабжение
Инвестору предлагается приобрести инвестиционный актив, магазин сетевого оператора "Дикси" расположенный в центральной части города, муниципальный округ Смольнинское. Ближайшая станция метрополитена, площадь Восстания, находиться на расстоянии 1 километра.

Архитектурно помещение имеет одиннадцать окон по фасаду, два входа с фасада, два входа со двора.

Собственность физ. лица.  Статус КГИОП снят.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА:
Стоимость: 66 000 000 руб. / 211 538 руб. за м.кв.
Арендная ставка: 606 375 руб. / месяц + КУ, оплачиваются по счетчикам.
Окупаемость: 8 лет 4 мес.
Доходность: 10%
Срок договора аренды до: 2025 г.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:
Помещение расположено в центре Санкт-Петербурга в пешей доступности от Московского вокзала и Невского проспекта. Помещение расположено на 1 линии домов, 11 окон по фасаду, отличная торговая планировка, проведены все коммуникации. Очень высокий пешеходный и транспортный поток, есть возможность парковки перед помещением. Рядом расположены – продукты, обувной магазин, салон красоты.
Действующий арендатор – сеть продуктовых магазинов «ДИКСИ» (заключен долгосрочный ДА с ноября 2014 года. Индексация 5% в одностороннем порядке на 10 лет с 2015 года по 2025 год)
 
Похожие предложения
  • Торговое помещение 200 000 i
    Садовая, Технологический институт
    улица Садовая, дом 68
    ID: 1478
    20.12.2016
    класс
    B+
    площадь
    352м2
  • Торговое помещение 217 000 i
    Спортивная
    улица Кадетская линия В.О., дом 27/5
    ID: 1444
    13.12.2016
    класс
    B
    площадь
    254м2