Продажа Торговое помещение Проспект Маршака Санкт-Петербург

основные характеристики
Класс
B+
Этаж
1
Этажей в здании
14
Площадь
509 м2
Тип дома
Кирпич/бетон
Высота потолков
2.8 м
Планировка
свободная
дополнительные параметры
  • Мебель
  • Паркинг
  • Уборка
  • Street-retail
  • Витринные окна
  • Отдельный вход
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Охрана
  • Электроснабжение
Инвестору предлагается приобрести инвестиционный актив, магазин сетевого оператора "Пятерочка", город Санкт-Петербург, пос. Мурино, ЖК "Новая Охта".

Объект расположен на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома расположеном в густозеселенной локации.
Район полностью заселен и отличается высокой плотностью населения.

Факторы инвестиционной привлекательности:
Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями (электричество, отопление, водоснабжение, канализация)
Открытая и эффективная планировка
Огромный автомобильный и пеший трафик
Возможность парковки у магазина
Предусмотрена привязка арендной платы к товарообороту - 6% и минимальный платеж в месяц
Хорошие показатели окупаемости.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Стоимость: 89 500 000 руб. / 175 834 руб. за м.кв.
Доходность в %: 9.92%
Окупаемость: 8 лет 5 мес.
Похожие предложения
  • Торговое помещение 182 150 i
    Невский пр.
    улица ул. Итальянская, дом 1
    ID: 2073
    03.05.2017
    класс
    площадь
    549м2
  • Торговое помещение 185 000 i
    Девяткино
    улица ул. Шувалова, дом 10/18
    ID: 2077
    03.05.2017
    класс
    площадь
    480м2