Продажа Торговое помещение Среднеохтинский проспект Санкт-Петербург

основные характеристики
Класс
B+
Этаж
1
Этажей в здании
3
Площадь
506 м2
Тип дома
Кирпич/бетон
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
30 Квт
Система пожаротушения
спринклерная
Планировка
свободная
дополнительные параметры
  • Мебель
  • Паркинг
  • Уборка
  • Street-retail
  • Витринные окна
  • Отдельный вход
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Стеллажи
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Охрана
  • Электроснабжение
Инвестору предлагается приобрести инвестиционный актив, магазин сетевого оператора "Дикси" в городе Санкт-Петербург.
Помещение расположено в Красногвардейском районе, имеет два отдельных входа с улицы и два с дворовой территории.

ФАКТОРЫ ИВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ:
- 1-я линия домов
- 7 больших витринных окон
- Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями (электричество, отопление, водоснабжение, канализация)
-Открытая и эффективная планировка
-Огромный автомобильный трафик
-Возможность парковки у магазина
- Хорошая окупаемость.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Стоимость: 45 000 000 руб. / 88 933 руб. за м.кв.
Доходность в %: 11.2%
Окупаемость: 7 лет 7 мес.
Договор аренды до 2024 года.
Ежегодная индексация - 5%.
Похожие предложения
  • Торговое помещение 81 632 i
    Рыбацкое
    улица Рыбацкий пр., дом 18/2, литера А
    ID: 2740
    18.10.2017
    класс
    A
    площадь
    588м2
  • Торговое помещение 86 475 i
    Площадь Ленина
    улица проспект Кондратьевский, дом 18-20
    ID: 1446
    13.12.2016
    класс
    B
    площадь
    451м2