Продажа Торговое помещение Проспект Стачек Санкт-Петербург

основные характеристики
Класс
B+
Этаж
1
Этажей в здании
6
Площадь
470 м2
Тип дома
Кирпич/бетон
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
45 Квт
Система пожаротушения
спринклерная
Планировка
свободная
Пешком от метро
5 мин
дополнительные параметры
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Охрана
  • Электроснабжение
  • Мебель
  • Уборка
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Стеллажи
  • Street-retail
  • Витринные окна
  • Отдельный вход
  • Пешая доступность метро
Инвестору предлагается приобрести инвестиционный актив, объект коммерческой недвижимости формата street-retail расположенный в Кировском районе, Санкт-Петербурга в непосредственной близости к станции метрополитена "Автово".

Объект продается заключенным договором аренды на долгосрочной основе с федеральным арендатором "Дикси".

Помещение имеет 1 вход с фасада и оборудовано электрической мощностью 45 кВт (возможно увеличение)
Высота потолков на объекте - 3 метра, огромные витрины по всему фасаду. Высокие показатели трафика вдоль входной группы в предлагаемое помещение.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Стоимость: 130 000 000 руб. / 276 596 руб. за м.кв.
Доходность в %: 7.38%
Окупаемость: 10 лет 8 мес.
Долгосрочный договор с "Дикси".