Продажа Торговое помещение Королева Санкт-Петербург

основные характеристики
Этаж
11
Этажей в здании
24
Площадь
52 м2
Высота потолков
4.2 м
Электроэнергия
12 Квт
дополнительные параметры
  • Арендный бизнес
  • Приточно-вытяжная вентиляция
В Приморском районе города, в локации с высоким потенциалом развития торговой, социальной и транспортной инфраструктурой.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: Коммерческое помещение с арендатором.

Нежилое помещение в собственности с отдельным входом на первом этаже нового жилого дома первой очереди ЖК "Граффити" от компании Ойкумена на 370 квартир.
Первая очередь строительства заселена. Дальше планируется строительство еще 14 (!!!) жилых домов, что прогназирует высокие показатели пешего трафика вдоль входной группы предлагаемого помещения. Заключен договор аренды с ежегодной индексируемой ставкой.

Минимальная прибыль, которую приносит предприятие как арендный бизнес – 70 000 рублей в месяц.

Транспортная доступность – 10 минут на общественном до станции метро "Комендантский проспект"
Имеет отдельный вход.

Материальные активы:
Помещение в собственности.
Свежий ремонт.
Оборудование приточно-вытяжной вентиляции.
Новый дом, новые коммуникации.
Отсутствие неузаконенных перепланировок.

Нематериальные активы:
Постоянные арендаторы с долгосрочным договором аренды.
ежегодная индексируемая ставка по договору.
Год постройки: 2016
Этаж: 1
Этажность: 24
Материал стен: кирпич/монолит
Высота потолков: 4,2
Санузел: есть
Ремонт: есть
Похожие предложения
  • Офис 125 000 i
    Московские ворота
    улица Московский пр, дом 97
    ID: 2625
    24.10.2017
    класс
    A
    площадь
    52м2
  • Торговое помещение 129 412 i
    Купчино
    улица Ростовская (район Славянка), 17/4 , дом 17/4
    ID: 2485
    18.10.2017
    класс
    площадь
    51м2