Продажа Торговое помещение Кременчугская Санкт-Петербург
ID: 2731
18.10.2017
Торговое помещение
68 812 i
430 006 188 i
основные характеристики
Класс
A+
Этаж
подвал
Этажей в здании
7
Площадь
6249 м2
Площадь офиса
3743 м2
Тип дома
Кирпич/бетон
Год постройки
2016
Высота потолков
3.3 м
Электроэнергия
392.84 Квт
Система пожаротушения
спринклерная
Планировка
кабинетная
Пешком от метро
10 мин
дополнительные параметры
- Open-space
- Кабинетная
- Лифт
- Паркинг
- Витринные окна
- Новостройка
- Отдельностоящее здание
- Отдельный вход
- Пешая доступность метро
- ЖД ветка
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Водоснабжение
- Канализация
- Отопление
- Охрана
- Электроснабжение
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ: Общая площадь объекта: 6248,9 кв.м Полезная площадь: 3743,2 кв.м Этажность: 7 этажей Высота помещений: 3,3 м Состояние: без отделки
ОСОБЕННОСТИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ Строящийся офисный центр находится вблизи оживленных транспортных магистралей: Невского проспекта и наб. Обводного канала, в зоне пешеходной доступности от ст. м. «Пл. Александра Невского» и ст. м. «Пл. Восстания». Близость Московского вокзала привлечет внимание бизнесменов, которые совершают частые деловые поездки в Москву. Здание офисного центра расположено в жилом комплексе «Царская Столица», в состав котогоро входит 15 корпусов. Ориентировочное количество жителей ЖК 15 000 чел. Квартал состоит из 15 корпусов высотой от 7 до 12 этажей.
ПАРКОВКА Рядом с бизнес центром расположен восьмиэтажный паркинг на 300 автомобилей, в котором есть возможность приобрести места. Стоимость одного машиноместа от 833 247 рублей до 1 809 278 рублей.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: Водоснабжение/водоотведение – 3,9 м3/сут ХВС; 2,34 м3/сут ГВС/ 6,24 м3/сут Теплоснабжение – 1071394 ккал/час Выделенная электрическая нагрузка – 392,84 кВт
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Техническое оснащение офисного центра будет соответствовать европейским стандартам. Здание оборудуют современными системами отопления, вентиляции, кондиционирования, противопожарной безопасности и видеонаблюдения. Услуги телефонной связи и доступа в Интернет также будут доступны арендаторам. Для сотрудников и посетителей офисного центра предусмотрена свободная парковка. Планировочные решения офисных блоков запроектированы в формате open space. При строительстве зданий применяется кирпично-монолитная технология с использованием навесных вентилируемых фасадов.
ИНФРАСТРУКТУРА Выгодное расположение объекта обеспечивает и развитая инфраструктура района. Офисный центр находится в престижном историческом центре рядом с Невским проспектом, главной магистралью города, с большим количеством банков, магазинов, бутиков, ресторанов, кафе, офисов.
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Средняя стоимость кв.м.: 1100 руб./м.кв.
Ежемесячный оборот при 80% заполняемости: 3 430 000 руб.
Ориентировочный доход: 2 915 500 руб./мес.
Примерный ежемесячный объем стандартных затрат: 514 500 руб.
ОСОБЕННОСТИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ Строящийся офисный центр находится вблизи оживленных транспортных магистралей: Невского проспекта и наб. Обводного канала, в зоне пешеходной доступности от ст. м. «Пл. Александра Невского» и ст. м. «Пл. Восстания». Близость Московского вокзала привлечет внимание бизнесменов, которые совершают частые деловые поездки в Москву. Здание офисного центра расположено в жилом комплексе «Царская Столица», в состав котогоро входит 15 корпусов. Ориентировочное количество жителей ЖК 15 000 чел. Квартал состоит из 15 корпусов высотой от 7 до 12 этажей.
ПАРКОВКА Рядом с бизнес центром расположен восьмиэтажный паркинг на 300 автомобилей, в котором есть возможность приобрести места. Стоимость одного машиноместа от 833 247 рублей до 1 809 278 рублей.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: Водоснабжение/водоотведение – 3,9 м3/сут ХВС; 2,34 м3/сут ГВС/ 6,24 м3/сут Теплоснабжение – 1071394 ккал/час Выделенная электрическая нагрузка – 392,84 кВт
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Техническое оснащение офисного центра будет соответствовать европейским стандартам. Здание оборудуют современными системами отопления, вентиляции, кондиционирования, противопожарной безопасности и видеонаблюдения. Услуги телефонной связи и доступа в Интернет также будут доступны арендаторам. Для сотрудников и посетителей офисного центра предусмотрена свободная парковка. Планировочные решения офисных блоков запроектированы в формате open space. При строительстве зданий применяется кирпично-монолитная технология с использованием навесных вентилируемых фасадов.
ИНФРАСТРУКТУРА Выгодное расположение объекта обеспечивает и развитая инфраструктура района. Офисный центр находится в престижном историческом центре рядом с Невским проспектом, главной магистралью города, с большим количеством банков, магазинов, бутиков, ресторанов, кафе, офисов.
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Средняя стоимость кв.м.: 1100 руб./м.кв.
Ежемесячный оборот при 80% заполняемости: 3 430 000 руб.
Ориентировочный доход: 2 915 500 руб./мес.
Примерный ежемесячный объем стандартных затрат: 514 500 руб.
Похожие предложения
