Продажа Торговое помещение Кременчугская Санкт-Петербург

основные характеристики
Класс
A+
Этаж
подвал
Этажей в здании
7
Площадь
6249 м2
Площадь офиса
3743 м2
Тип дома
Кирпич/бетон
Год постройки
2016
Высота потолков
3.3 м
Электроэнергия
392.84 Квт
Система пожаротушения
спринклерная
Планировка
кабинетная
Пешком от метро
10 мин
дополнительные параметры
  • Open-space
  • Кабинетная
  • Лифт
  • Паркинг
  • Витринные окна
  • Новостройка
  • Отдельностоящее здание
  • Отдельный вход
  • Пешая доступность метро
  • ЖД ветка
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Охрана
  • Электроснабжение
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ: Общая площадь объекта: 6248,9 кв.м Полезная площадь: 3743,2 кв.м Этажность: 7 этажей Высота помещений: 3,3 м Состояние: без отделки

ОСОБЕННОСТИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ Строящийся офисный центр находится вблизи оживленных транспортных магистралей: Невского проспекта и наб. Обводного канала, в  зоне пешеходной доступности от ст. м. «Пл. Александра Невского» и ст. м. «Пл. Восстания». Близость Московского вокзала привлечет внимание бизнесменов, которые совершают частые деловые поездки в Москву. Здание офисного центра расположено в жилом комплексе «Царская Столица», в состав котогоро входит 15 корпусов. Ориентировочное количество жителей ЖК 15 000 чел. Квартал состоит из 15 корпусов высотой от 7 до 12 этажей.

ПАРКОВКА Рядом с бизнес центром расположен восьмиэтажный паркинг на 300 автомобилей, в котором есть возможность приобрести места. Стоимость одного машиноместа  от 833 247 рублей до 1 809 278 рублей.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: Водоснабжение/водоотведение – 3,9 м3/сут ХВС; 2,34 м3/сут ГВС/ 6,24 м3/сут Теплоснабжение – 1071394 ккал/час Выделенная электрическая нагрузка – 392,84 кВт

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Техническое оснащение офисного центра будет соответствовать европейским стандартам. Здание  оборудуют современными системами отопления, вентиляции, кондиционирования, противопожарной безопасности и видеонаблюдения. Услуги телефонной связи и доступа в Интернет также будут доступны арендаторам. Для сотрудников и посетителей офисного центра предусмотрена свободная парковка. Планировочные решения офисных блоков запроектированы в формате open space. При строительстве зданий применяется кирпично-монолитная технология с использованием навесных вентилируемых фасадов.  

ИНФРАСТРУКТУРА Выгодное расположение объекта обеспечивает и развитая инфраструктура района. Офисный центр находится в престижном историческом центре рядом с Невским проспектом, главной магистралью города, с большим количеством банков, магазинов, бутиков, ресторанов, кафе, офисов.

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Средняя стоимость кв.м.: 1100 руб./м.кв.
Ежемесячный оборот при 80% заполняемости: 3 430 000 руб.
Ориентировочный доход: 2 915 500 руб./мес.
Примерный ежемесячный объем стандартных затрат: 514 500 руб.
Похожие предложения
  • Торговое помещение 67 260 i
    улица Литейный пр., дом 62 лит А
    ID: 2254
    18.10.2017
    класс
    площадь
    5501м2