Продажа Торговое помещение Киевская Санкт-Петербург

основные характеристики
Класс
A
Этаж
1
Этажей в здании
2
Площадь
974 м2
Тип дома
Кирпич/бетон
Год постройки
2015
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
155,21 Квт
Система пожаротушения
гидранты
Планировка
кабинетная
Пешком от метро
5 мин
дополнительные параметры
  • Кабинетная
  • Паркинг
  • Новостройка
  • Отдельностоящее здание
  • Отдельный вход
  • Пешая доступность метро
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Электроснабжение
Предлагаем на продажу универсальное офисно-торговое помещение в Московском районе Санкт-Петербурга.
СТАТУС ОБЪЕКТА
Функциональное назначение:  универсальное помещение
Правовой статус объекта:  собственность
Правовой статус земли: собственность

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ
Технология строительства: кирпич-монолит
Общая площадь объекта: 973,9 кв.м., этажность:  2 этажа + мезонин.

ОСОБЕННОСТИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
Здание расположено в Московском районе на территории современного жилого комплекса комфорт-класса «Галант». Комплекс построен разно этажным: самые высокие башни имеют 15 этажей, а самая низкая часть – 10 этажей. В шаговой доступности от жилого квартала находятся ст. метро «Фрунзенская», Московский и Витебский проспекты. Особенностью месторасположения является близость к центру города и прямое сообщение с аэропортом. Рядом с  жилым комплексом «Галант» развита деловая и торговая инфраструктура.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Электрическая нагрузка на здание: 155,21 кВт.
Водоснабжение: 11,94 м.куб./сутки.
Вентиляция: приточно-вытяжная с механическим побуждением + естественная.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
История здания:
Архитектура объекта решена в едином стиле с проектом жилого комплекса «Галант», который гармонично вписался в городскую среду Московского района.

Видовые характеристики здания:
Фасад и входная группа объекта расположены во дворе, со стороны  Киевской улицы, которая соединяет Московский и Витебский проспекты. Компактный формат здания будет востребован большим количеством потенциальных инвесторов. На территории жилого комплекса размещен отдельно стоящий паркинг.

Транспортная инфраструктура:
Жилой комплекс расположен в престижном районе, рядом центр города и аэропорт, основные городские транспортные магистрали, ст. метро «Фрунзенская». В течение дня вы можете многое успеть: встретить делового партнера в аэропорту, продуктивно провести переговоры в своем офисе и поужинать вечером в модном ресторане в центре города.  

Торговая и офисная инфраструктура:
На протяжении всей рабочей недели по Киевской улице сохраняется умеренная интенсивность движения автомобильного транспорта, поскольку вдоль нее размещена территория Бадаевских складов и офисов, деятельность которых связана с грузоперевозками. Недалеко находятся бизнес-центр «Оптима» класса В и бизнес-центр «Киевская 6» класса С. Ближайшие рестораны и кофейни расположены в шаговой доступности - на Московском пр., за 5-10 минут езды на транспорте можно доехать до ТРК «Варшавский экспресс» и ТЦ «Планета Нептун».

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Средняя стоимость кв.м.: 1300 руб./м.кв.
Ежемесячный оборот при 80% заполняемости:  680 000 рублей.
Ориентировочный доход: 620 000 руб./м.кв.
Примерный ежемесячный объем стандартных затрат: 60 000 рублей.

Похожие предложения
  • Торговое помещение 97 677 i
    Новочеркасская, Ладожская, Площадь Ленина
    улица Проспект Металлистов, дом 15
    ID: 1485
    20.12.2016
    площадь
    921м2