Продажа Торговое помещение Смоленская Санкт-Петербург

основные характеристики
Класс
A
Этаж
1
Этажей в здании
2
Площадь
492 м2
Тип дома
Кирпич/бетон
Год постройки
2015
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
83,4 Квт
Система пожаротушения
гидранты
Планировка
кабинетная
Пешком от метро
5 мин
дополнительные параметры
  • Кабинетная
  • Паркинг
  • Уборка
  • Новостройка
  • Отдельностоящее здание
  • Отдельный вход
  • Пешая доступность метро
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Охрана
  • Развозка от метро
  • Электроснабжение
СТАТУС ОБЪЕКТА
Функциональное назначение: универсальное помещение
Правовой статус объекта: собственность
Правовой статус земли: собственность

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ:
Общая площадь объекта: 492,4 кв.м
Этажность: 2 этажа + мезонин.

ОСОБЕННОСТИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
Здание расположено в Московском районе на территории современного жилого комплекса комфорт-класса «Галант». Комплекс построен разно этажным: самые высокие башни имеют 15 этажей, а самая низкая часть – 10 этажей. В шаговой доступности от жилого квартала находятся ст. метро «Фрунзенская», Московский и Витебский проспекты. Особенностью месторасположения является близость к центру города и прямое сообщение с аэропортом. Рядом с  жилым комплексом «Галант» развита деловая и торговая инфраструктура.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
Электрическая нагрузка на здание: 83,4 кВт
Водоснабжение: 0,6 куб/сутки.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
История здания:
Архитектура объекта решена в едином стиле с проектом жилого комплекса «Галант», который гармонично вписался в городскую среду Московского района.

Видовые характеристики здания:
Фасад и входная группа объекта расположены во дворе, со стороны  Киевской улицы, которая соединяет Московский и Витебский проспекты. Компактный формат здания будет востребован большим количеством потенциальных инвесторов. На территории жилого комплекса размещен отдельно стоящий паркинг.
Транспортная инфраструктура: жилой комплекс расположен в престижном районе, рядом центр города и аэропорт, основные городские транспортные магистрали, ст. метро «Фрунзенская». В течение дня вы можете многое успеть: встретить делового партнера в аэропорту, продуктивно провести переговоры в своем офисе и поужинать вечером в модном ресторане в центре города.  

Торговая и офисная инфраструктура:
На протяжении всей рабочей недели по Киевской улице сохраняется умеренная интенсивность движения автомобильного транспорта, поскольку вдоль нее размещена территория Бадаевских складов и офисов, деятельность которых связана с грузоперевозками. Недалеко находятся бизнес-центр «Оптима» класса В и бизнес-центр «Киевская 6» класса С. Ближайшие рестораны и кофейни расположены в шаговой доступности - на Московском пр., за 5-10 минут езды на транспорте можно доехать до ТРК «Варшавский экспресс» и ТЦ «Планета Нептун».

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Средняя стоимость кв.м.: 1300 руб./м.кв.
Ежемесячный оборот при 80% заполняемости: 360 000 рублей.
Ориентировочный доход: 335 000 руб./мес.
Примерный ежемесячный объем стандартных затрат:  25 000 рублей.


Похожие предложения
  • Торговое помещение 134 186 i
    Фрунзенская
    улица Киевская, дом 6/3
    ID: 2732
    18.10.2017
    класс
    A
    площадь
    546м2
  • Торговое помещение 134 146 i
    Ленинский пр., Московская
    улица Ленинский проспект 147Ленинский проспект, дом 147
    ID: 1484
    20.12.2016
    класс
    B+
    площадь
    410м2
  • Офис 130 000 i
    Фрунзенская
    улица Смоленская
    ID: 513
    11.04.2016
    площадь
    492м2