Продажа Участок Московское шоссе Санкт-Петербург

основные характеристики
Площадь
130000 м2
Тип земли
Промышленная
дополнительные параметры
Для продажи предлагаются земельные участки площадью 5,3 га и 7,4 га целиком, либо с последующим выделением земельного участка нужной площади (от 1 Га).

Категория земель: земли населенных пунктов

Земельные участки находятся в частной собственности.

Имеются все правоустанавливающие документы.
         Земельный  участок  расположен в северной части Пушкинского административного района Санкт-Петербурга в пос. Шушары, между двумя магистральными железными дорогами Варшавского и Витебского направлений, вблизи важнейших для города магистралей – Московского шоссе  и кольцевой автомобильной дороги (КАД) и представляют собой ровную площадку без каких-либо сооружений.
        Территория земельного участка обладает высокой транспортной доступностью. В 3,5 км находятся станция метро «Купчино», в 4,8 км – станция метро «Звездная», в 7 км станция метро «Московская»,  в 250 м  - железнодорожная станция «Шушары», в 2 км - Московское шоссе и КАД (См. спутниковую схему).
         Автомобильная связь территории обеспечивается за счет существующих асфальтированных местных дорог, присоединяющихся к городской магистральной сети.
         В соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 16 февраля 2009 года № 29-10 данная территория относится к  зоне ТС2, основными видами разрешенного использования которой является:
- размещение складских объектов
- размещение объектов оптовой торговли
- размещение объектов транспорта (под предприятия автосервиса)
- размещение стоянок с гаражами боксового типа
- размещение стоянок индивидуального легкового транспорта и т.д.
       Указанная территория имеет все необходимые условия инженерного обеспечения. Получение технических условий возможно после заключения договора на присоединение с ресурсоснабжающими организациями.
       На территории данного участка выполнены все градостроительные проектные работы и получены  необходимые разрешения и согласования. Разрабатывается проект планировки и проект межевания территории.