Аренда офиса в бизнес-центре Лахта Центр Санкт-Петербург от собственника без комиссии

ID 1860

Лахта Центр

Класс A+
Старая деревня
Приморский р-н, Лахтинский пр-кт 2, корп. 3
330 м2

Виктория Шулико

менеджер объекта оставить заявку
«Лахта центр» сформирует новые стандарты качества жизни: современные экологичные офисы, комфортные общественные пространства, зеленые зоны, транспортная и пешеходная доступность, развитая социальная инфраструктура.

Инвестором и инициатором проекта является группа Газпром. Реализация поручена Акционерному обществу «Многофункциональный комплекс «Лахта центр».

Задача инициаторов проекта - создать за пределами исторического центра города новую точку притяжения бизнес-активности, освободив исторический Петербург от несвойственных ему функций делового центра и сопутствующей транспортной нагрузки. Такой подход к организации городского пространства соответствует стратегии развития Санкт-Петербурга – переходу к полицентричной модели развития. Он позволяет решить актуальные проблемы мегаполиса - создать необходимые условия для развития бизнеса, привлечь в город крупные компании; генерировать новые высокооплачиваемые рабочие места.

В соответствии с актуальными градостроительными задачами сформирована концепция проекта, в которой предусматривается строительство крупнейшего делового центра в Петербурге и научно-образовательного комплекса, спортивных и досуговых объектов, а также целого ряда общедоступных сервисов и предприятий сферы услуг.  Здесь будут созданы обширные общественные пространства, в том числе уникальный открытый амфитеатр с видом на воду для проведения общегородских массовых мероприятий.

Параллельно с реализацией проекта в Приморском районе активно развивается новая и реконструируется существующая дорожная инфраструктура.

Высокоскоростные лифты
В высотном здании будут использованы 38 лифтов: двухуровневые пассажирские высокоскоростные и административно-хозяйственного назначения. Стратегия вертикального транспорта спроектирована таким образом, чтобы время ожидания в час пик не превышало 30 секунд, в некоторых группах время ожидания составляет 15 секунд.

Система очистки фасада
Специально для высотного здания «Лахта центра» разработана уникальная система грузоподъемных механизмов для обслуживания (очистки и текущего ремонта) остекленных фасадов, которая будет успешно работать на здании, имеющем скручивающуюся и выпуклую форму.


Система пожаротушения
Во всем комплексе будет установлена ультрасовременная система пожаротушения, которая использует тонкораспыленную воду. Эта система позволяет за счет конструкции оросителей и высокого давления значительно уменьшить размер капель и увеличить плотность их в объеме помещения.


Микроклимат
Микроклимат
В «Лахта центре» предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция. По способу организации воздухообмена вентиляция в «Лахта центре»: общеобменная, местная, противодымная. Забор и выброс воздуха происходит через решетки в углах фасада небоскреба. Вентиляция «собрана» в единой системе с центральным кондиционером.

Интеллектуальный фасад
В высотном здании будут использованы уникальные фасадные конструкции и гнутые стеклопакеты 2.8 на 4.2 метра весом около 740 кг. Такой объем уникального фасадного стекла на высотном объекте будет использоваться впервые.

Плавающие полы
Для снижения шума от работы вентиляции и кондиционирования используется оборудование с пониженным уровнем шума, глушители шума, размещение оборудования в отдельных помещениях со звукоизолированными ограждающими конструкциями, в том числе, «плавающие полы».

Умная утилизация отходов
Общее количество отходов многофункционального комплекса «Лахта центр» - 3 433,498 т/год. Вывоз мусора с территории многофункционального центра осуществляется ежедневно.

Противопожарная / эвакуационная система
В «Лахта центре» для пожаробезопасности используются как прогрессивные системы пожаротушения, так и проверенные временем и опытом других небоскребов решения.

Главный вход в многофункциональный комплекс «Лахта центр» выполнен в виде арки. Высота арки – почти 24 метра. Длина – 98 метров. Это не совсем классическая арка, а скорее сооружение сложной сводчатой формы. Проекция кровли на горизонтальной плоскости имеет форму криволинейно серповидной трапеции.
Распечатать Сохранить в PDF В избранное

Основные характеристики

Общая площадь 330 м2
Планировка кабинетная и openspace

Дополнительные параметры

  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Охрана
  • Электроснабжение
  • Open-space
  • Кабинетная
  • Лифт
  • Паркинг
  • Уборка
  • Антипылевой пол
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Street-retail
  • Новостройка
  • Отдельный вход