ТЦ Малое Карлино - аренда торговых помещений

ID 907

ТЦ Малое Карлино

Класс C
Московская
Красносельский, Пушкинское шоссе 15

Виктория Шулико

менеджер объекта оставить заявку
На перекрестке Киевского и Красносельского шоссе в поселке Малое Карлино, Ломоносовского р-на, прямо на первой линии, сдается в долгосрочную аренду двухэтажное здание с панорамным витринным остеклением.
Площадь для аренды - от 200 до 400 кв.м. Здание построено из монолитного железобетона с железобетонными перекрытиями, высота потолков 4 м, По фасаду здания витражное остекление. Периметр здания выполнен из керамогранита.

Здание оборудовано бесшумным грузовым лифтом, системой вентиляции воздуха с коэффициентом обмена воздуха - 3, имеются отдельные вытяжки для кухонной зоны, также имеется канализационный колодец с жироуловителем, природный газ для приготовления пищи.
Перед входом расположена огороженная площадка, выложенная тротуарной плиткой, где возможно размещение столиков на улице. Перед зданием имеется парковка для клиентов. На территории есть парковка для транспорта сотрудников.

Здание построено в 2016 году. Непосредственно примыкает к Красносельскому шоссе, по которому в сутки проходит до 100 000 машин. На расстоянии 50 м от предлагаемого в аренду здания расположен магазин «Пятерочка» (S =700 кв.м.), станция техобслуживания (S =500 кв.м.), также расположен логистический парк (S =18000 кв.м.) с количеством работающих – 300 человек и 11 юридических лиц.
Количество жителей в поселке Малое Карлино в настоящее время составляет около 4000 человек и продолжает расти. Идет строительство 11-ти многоэтажных жилых домов. В поселке расположена больница, школа, детский сад.

По границе земельного участка планируется строительство города спутника «Южный» на 134 000 человек.

Аренда НДС не облагается. Коммунальные платежи возмещаются дополнительно. Аренда от собственника, без комиссии.

Основные характеристики

Планировка свободная

Дополнительные параметры

  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Электроснабжение
  • Паркинг