Торговое помещение Руднева

ID 2106

Торговое помещение

Пр. Просвещения
Выборгский р-н, Руднева 22 к.1
130 м2
600,00 ₽/м2 в месяц.

Виктория Шулико

менеджер объекта оставить заявку
Сдается помещение свободного назначения. Общая площадь помещения 129,8 м²
Возможны перепланировки до опенспейса.
Высота потолков 3,1 м
Заглубление 1,74 м
Выделенная электрическая мощность 20 кВт счетчик трехфазный однотарифный
Вход один, выход во двор не оборудован, 4 окна.
Отопление, водоснабжение центральное.

В помещениях расположен и функционирует банный комплекс (бизнес собственника). При желании арендатор может сохранить планировку и использовать всё оборудование. Демонтаж, переоборудование и прочие работы согласуются отдельно, с предоставлением сметы и планов перепланировок (возможны до опенспейса).

При входе небольшая прихожая из трёх помещений по 3 м². Из них направо первая дверь - помещения обслуживающего персонала (банщика) - комната, кухня, санузел.
Затем помещения самой сауны: раздевалка, холл, помещение с бассейном, сауна, две душевые, санузел.
Раздевалка без окон 8 м² В холле электрокамин, караоке, плазменный TV, мягкая мебель, стеклянный столик.
Из холла 2 двери ведут в две комнаты отдыха.

Объект расположен на улице Руднева в 150 метрах от перекрёстка с проспектом Просвещения. Ближайшие станции метро Проспект Просвещения и Гражданский проспект. Расположен в подвале девятиэтажного жилого дома. Почти все подвальные площади дома используются в коммерческих целях.
Парковка:
Вдоль тротуара улицы  Руднева - стихийная порядка 20 а/м.
Вдоль дома перед входом в объект - стихийная порядка 10 а/м.
В непосредственной близости от входа со стороны сквера организована площадка для парковки - порядка 10 а/м.
Припарковаться можно в любое время суток, как на улице Руднева, так и вдоль дома.
Электричество - зима 15-18 000, лето 11-14 000
КУ (включая воду) - зима 10-11 000, лето 5-7 000
Вывоз мусора отдельно не оплачивается (включен в коммуналку)
Вывеска (сейчас убрана) - 50 р. за м² около 500 р./мес.
Уборка крыльца от снега (дворником) - 500 р./мес.
Распечатать Сохранить в PDF

Основные характеристики

Общая площадь 130 м2
Высота потолков 3,1 м

Дополнительные параметры

Похожие предложения