Поиск офиса: с агентством или самостоятельно?
С вопросом аренды офиса сталкивается любая организация - в начале бизнеса или в процессе расширения площадей.
Заняться поиском самостоятельно или воспользоваться услугами агентства – решая эту дилемму, организация зачастую руководствуется двумя простыми моментами – что дешевле и быстрее? Однако принимая решение, каким наиболее оптимальным способом арендовать офис в Санкт-Петербурге, нужно копнуть глубже.
Первое - вопрос цены. Казалось бы, снять офис в аренду через собственника дешевле, потому что они прямые продавцы, но это лишь на первый взгляд. Владельцы офисных помещений в бизнес-центрах при формировании цены зачастую пользуются собственным мнением, и цена может превышать среднерыночные ставки. Опытный брокер, напротив, хорошо ориентирует в арендных ставках на рынке офисной недвижимости в целом и сможет предложить наиболее интересное предложение по цене. Кроме того, агентская комиссия отсутствует для арендаторов, и переплачивать за комиссионный сбор покупателю не нужно.
Второе – вопрос времени. Безусловно, тратить рабочее время на поиск офиса - свое или своих сотрудников – дело хлопотное и длительное. Распределите свои рабочие ресурсы правильно. Можно объездить несколько собственников в разных концах города, а можно проконсультироваться в агентстве недвижимости, где предложат максимально возможный выбор объектов.
Третье – вопрос надежности. Заключая договор об аренде с собственником жилья, гарантия юридической чистоты таких документов остается полностью в его компетенции. В агентствах же несут полную ответственность за соблюдение прав клиента, ведь сохранить безупречным свое доброе имя – для них это залог выживания на конкурентом рынке.
Взвесив все за и против, можно придти к очевидному выводу: аренда офиса в СПб – это дело, которое целесообразнее всего доверить профессионалам. Они из широкого выбора подберут для Вас наиболее подходящий вариант, исходя из ваших предпочтений. В агентстве спбфорент представлена большая база объектов коммерческой недвижимости, здесь можно снять офис в аренду без комиссии и переплат. Полный перечень офисов можно найти здесь http://spb4rent.com/catalogs/biznes-tsentry/
Заняться поиском самостоятельно или воспользоваться услугами агентства – решая эту дилемму, организация зачастую руководствуется двумя простыми моментами – что дешевле и быстрее? Однако принимая решение, каким наиболее оптимальным способом арендовать офис в Санкт-Петербурге, нужно копнуть глубже.
Первое - вопрос цены. Казалось бы, снять офис в аренду через собственника дешевле, потому что они прямые продавцы, но это лишь на первый взгляд. Владельцы офисных помещений в бизнес-центрах при формировании цены зачастую пользуются собственным мнением, и цена может превышать среднерыночные ставки. Опытный брокер, напротив, хорошо ориентирует в арендных ставках на рынке офисной недвижимости в целом и сможет предложить наиболее интересное предложение по цене. Кроме того, агентская комиссия отсутствует для арендаторов, и переплачивать за комиссионный сбор покупателю не нужно.
Второе – вопрос времени. Безусловно, тратить рабочее время на поиск офиса - свое или своих сотрудников – дело хлопотное и длительное. Распределите свои рабочие ресурсы правильно. Можно объездить несколько собственников в разных концах города, а можно проконсультироваться в агентстве недвижимости, где предложат максимально возможный выбор объектов.
Третье – вопрос надежности. Заключая договор об аренде с собственником жилья, гарантия юридической чистоты таких документов остается полностью в его компетенции. В агентствах же несут полную ответственность за соблюдение прав клиента, ведь сохранить безупречным свое доброе имя – для них это залог выживания на конкурентом рынке.
Взвесив все за и против, можно придти к очевидному выводу: аренда офиса в СПб – это дело, которое целесообразнее всего доверить профессионалам. Они из широкого выбора подберут для Вас наиболее подходящий вариант, исходя из ваших предпочтений. В агентстве спбфорент представлена большая база объектов коммерческой недвижимости, здесь можно снять офис в аренду без комиссии и переплат. Полный перечень офисов можно найти здесь http://spb4rent.com/catalogs/biznes-tsentry/
Читайте также
Поиск склада в аренду - это задача, которая требует основательного подхода. Для компаний это ответственный шаг, который призван облегчить логистику, решить вопросы хранения и оперативной отгрузки продукции и, в конечном итоге, определить вектор развития компании на длительное время.
При аренде помещения между арендодателем и арендатором заключается договор аренды. В нем прописываются обязанности сторон, включая капитальны и текущий ремонт. Так на что следует обратить внимании при составлении договора аренды? Читать далее...
Аренда холодильного склада пользуется стабильным спросом в Санкт-Петербурге, ведь мало кто строит такие склады для сдачи в аренду, так как строительство склада-холодильника связано со значительными инвестициями в оборудование и конструкцию склада.