Аренда офиса в бизнес-центре Луч

Аренда офиса в бизнес-центре Луч Санкт-Петербург от собственника без комиссии

ID 4090

Луч

Ладожская
Красногвардейский , Металлистов 7

Виктория Шулико

менеджер объекта оставить заявку
Аренда офисов в бизнес центре класса В на пересечении проспекта Металлистов и ул. Дегтярева. Бизнес центр отличается выгодным расположением: одинаковой близостью до центра города (2 км до Смольного) и основных магистралей (5 км до КАД).  Хорошая связь со ст.м. «Новочеркасская» (3 км) и
«Ладожская» (3,2 км) обеспечивается стабильным трафиком общественного транспорта. Бизнес-пространство готово принимать арендаторов после реконструкции, офисы сдаются только крупными блоками площадью от 1000 кв.м, ремонт осуществляется под арендатора силами управляющей компании. Текущее состояние офисов - shell and core.
Арендная ставка:950 руб/кв.м (включая НДС) в состоянии shall and core.

При базовой офисной отделке под арендатора ставка составит порядка 1100 руб/кв.м (вкл. НДС).

При желании арендатора получить более качественный ремонт (из дорогих отделочных материалов) арендная ставка будет рассчитываться, исходя из ТЗ на ремонт.

Характеристики:

Facility Management (инжиниринг, тех. эксплуатация, комплексная уборка и обслуживание территории, оперативная диспетчерская служба)
Круглосуточная охрана территории
Охраняемый паркинг и система видеонаблюдения,
Контролируемый въезд\выезд
Парковочный коэффициент: 1 машино место на 100 м2. арендуемой площади
Выделенная зона для автомобилей курьерских служб (стоянка 30 минут)
Служебная развозка (до ст. м. «Новочеркасская»)
Развитая инфраструктура (Рекреационная зона, Кафе-столовая, Автомойка и шиномонтаж)
Гибкие офисные решения
Готовые дизайн-проекты помещений
Data-center (Серверная)
Реализация удобной навигации на объекте
Event-пространство и конференц-залы
Возможность размещения рекламных конструкций арендаторов на фасаде здания
Помещения street-retail с отдельным входом .
Почтовое обслуживание
Социальная инфраструктура (рядом Охта Молл, заправки,
магазины, мед. учреждения, жилой комплекс Зима-Лето)

Аренда в БЦ Луч предоставляется от собственника, без комиссии.

Основные характеристики

Дополнительные параметры