Аренда офиса в бизнес-центре Тринити плейс от собственника без комиссии

ID 1746

Тринити плейс

Класс A
Петроградская
Петроградский р-н, адмирала лазарева 22
34400 м2

Виктория Шулико

менеджер объекта оставить заявку
Концепция проекта разработана группой международных архитекторов и консультантов и предусматривает комплексную застройку городского квартала.

Цель проекта — создать максимально комфортные условия для работы и жизни, характерные для лучших образцов современной европейской застройки. Все здания сертифицированы по международному «зелёному» стандарту BREEAM.

Проект включает в себя офисные здания класса А с выполненной внутренней отделкой и квартиры премиум-класса с панорамными видами на реку, Лазаревский вантовый мост и Крестовский остров. Здания объединены в единый комплекс с хорошо освещённой, благоустроенной общественной зоной площадью 7 500 кв. м, с ландшафтным дизайном, разработанным ведущими международными архитекторами.

Настоящий проект комплексной застройки квартала, расположенного в исторической части города, устанавливает новый стандарт качества застройки в Санкт-Петербурге. Предусмотренная проектом благоустроенная общественная зона создает комфортные условия для проживания и работы в «Тринити Плейс».

Прогрессивный дизайн и современные архитектурные решения проекта не имеют аналогов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Инвесторы объединили в составе проектной команды талантливых людей из разных стран для того, чтобы «Тринити Плейс» стал воплощением лучшего международного опыта и передовых технологий ХХI века.

Фасады здания выполнены с применением сплошного остекления, перемежающегося декоративными элементами из натурального дерева. Традиционное русское деревянное зодчество и морская тематика вдохновили архитекторов на оригинальные фасадные решения

Максимально возможная площадь остекления обеспечивает наилучшую освещенность офисных помещений, а двухслойное остекление – оптимальную теплоизоляцию.

Продуманное распределение деревянных элементов позволяет обеспечить большую освещенность помещений северного фасада. Подобное решение позволяет сделать акцент на фронтальной части здания, напоминающей нос корабля, и обеспечить наилучшие виды для располагающихся здесь офисов.

Панорамное остекление, виды на Малую Невку и Крестовский остров, вентилируемые фасады, и передовые инженерные решения создают в офисных помещениях атмосферу простора, света и комфорта.

В то же время, за счет более плотного распределения элементов из дерева на фасадах в южной части здания внутреннее пространство приобретает более деловую атмосферу.

Общая площадь 37 000 кв. м

Общая подземная площадь 6 500 кв. м

Общая наземная площадь 30 500 кв. м

Полезная площадь 27 000 кв. м

Подземная парковка (один уровень) 94 машиноместа

Наземная парковка на прилегающей территории 201 машиноместо

Кафетерий и столовая для сотрудников комплекса на 180 и 288 посадочных мест, которые будут находиться под управлением профессионального оператора

Двухсветный вестибюль

9 надземных этажей

Открытая планировка этажа с размещением технических и вспомогательных помещений в центральном ядре здания

Остекление во всю высоту этажа от пола до потолка помещений

Средняя площадь типового этажа 3 900 кв. м

Высота типового этажа в чистоте 2,8 м

Сетка колонн 8,1 м на 11,8 м

Глубина этажа 14 – 15,5 м

Лифты:

Лифты фирмы KONE (Финляндия), изготовляемые по индивидуальному проекту архитектурного бюро PLP;

5 высокоскоростных пассажирских лифтов, которые обслуживают все офисные этажи, из которых 2 лифта используются для доступа к зонам парковки;

1 грузовой лифт.

Инженерные системы:

Кондиционирование и вентиляция с применением холодильного оборудования и вентиляционных установок производства Carrier (США), Systemair (Швеция);

Обеспечение теплоснабжения от отдельно стоящей котельной;

Современная централизованная система диспетчеризации и управления зданием (BMS);

Электричество: I категория электроснабжения по отдельным линиям от двух независимых питающих центров, 80 Вт/ кв. м;

Интегрированная централизованная круглосуточная система безопасности с мониторингом;

Контроль доступа в подземный паркинг через электронную систему пропусков на въезде и выезде;

Система видеонаблюдения и сигнализации;

Противопожарная система.

Основные характеристики

Общая площадь 34400 м2

Дополнительные параметры

  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Охрана
  • Электроснабжение
  • Open-space
  • Кабинетная
  • Лифт