Продажа промышленной земли Всеволожский район Новосергиевка

ID 365

Новосергиевка Технопарк

Класс C
Улица Дыбенко
Всеволожский ЛО, Дорога на Новосергиевку 1
27000 м2

Дамир Хасанов

менеджер объекта оставить заявку
Предлагается к продаже промышленно-складской комплекс по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, уч.Соржа-Старая (пос . Новосергиевка). Участок площадью 2,68 Га с раположенными на нем следующими объектами: склад 900 кв.м, офис из бытовок 140 кв.м, металлокаркас трехэтажного административного здания общей площадью 1500 кв.м). Возможна как продажа комплекса целиком (80 млн. рублей), так и продажа лотами:

 Лот № 1: участок 2,3 Га (возможна нарезка от 0,5 Га). Состояние: неподготовленный участок (спланированное поле с частичной отсыпкой боем кирпича) , огорожен со всех сторон забором. На участке находится каркас административного  здания, возможно выделение участка как с каркасом, так и без него. Цена: 1800 руб/кв.м за участок. Цена за участок 5000 кв.м - 9 000 000 руб.
 
Лот № 2: Участок 3 800 кв.м+цех 900 кв.м+офис 140 кв.м.

Объект

Земельный участок площадью 0,38 га с цехом 900 кв.м., двухэтажным офисом из бытовок 140 кв.м.

Месторасположение

Ленинградская область, Всеволожский район, уч.Соржа-Старая.

  • 7 км до метро «Улица Дыбенко»
  • 5,5 км до развязки с КАД и до Мурманского шоссе
  • 2,8 км до Колтушского шоссе
  • 2 км до дер.Новосергиевка
  • Рядом с ж/д станцией «7 километр»

Статус земель

Земельный участок находится в собственности физического лица.
Категория земли – земли промышленности.

Согласно схеме функционального зонирования Заневского сельского поселения участок попадает в зону П1 – производственных, коммунально-складских, инженерных и административных объектов IV-V классов опасности.

Обременения

Охранная зона ЛЭП – 521,2 кв.м.

Коммуникации

Заключен договор на подключение 95 кВт. (размер предоставляемых покупателю кВт - договорной)

Возможное использование

Производство IV-V класса опасности, склад.На участке построено производственное помещение 900м2, 2-х этажное офисное помещение 140 м2 (свидетельства о собственности в наличии)

Цена

40 млн. рублей

Также возможно строительство складов под покупателя. 






Распечатать Сохранить в PDF В избранное

Основные характеристики

Общая площадь 27000 м2
Электроэнергия 100 Квт

Дополнительные параметры

  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Электроснабжение