Продажа здания с участком




















ID 5813
Производство
Класс A
Всеволожский, Девяткино, Рабочая 16
1800 м2
88 888,00 ₽/м2
159 998 400 ₽

Предлагаем в продажу новое производственно-складское здание на территории современного, интенсивно развивающегося логистического комплекса
Информация об объекте:
Земельный участок 0,45 Га, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения производств 4-5 классов опасности
Общая площадь производственно-складского здания 1.800 м2 (1.440 м2 первый этаж и 360 м2 мезонин над разгрузочной зоной)
Здание выполнено из металлокаркаса 24х60 в один пролет, без опорных конструкций на уровне конька кровли, с возможностью организации АБК на втором этаже, имеет подкрановые пути для установки кран-балки грузоподъемностью до 5 т. Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м
Стены и кровля - сэндвич панель из минеральной ваты 120 мм (относятся к классу негорючих материалов, обладают высокой огнестойкостью и широко применяются в зданиях с особыми требованиями к пожарной безопасности).
Пол – бетонный, с упрочняющим слоем и покрытием анти-пыль Нагрузка на пол на уровне 1-го этажа - 5 т на м2, на уровне 2-го этажа (мезонин) - 0,5 т на м2. В каждом корпусе имеется 4 стальные противопожарные входные двери, 2 подъемных ворот Alutech 4,0х4.5 м под Еврофуру.
Естественное освещение – стеклопакеты шириной 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторон. Искусственное освещение – купольные светильники с равномерной площадью рассеивания на уровне ферм и линейные светильники под всей площадью мезонина (мин 300 люкс на уровне 1 м от поверхности).
Инженерная инфраструктура
Охраняемая территория, КПП с проходной, видеонаблюдение
Электроснабжение – 150 кВт (прямой договор с ПСК)
Отопление от собственной дизельной котельной (прямые поставки топлива по оптовым ценам)
Локальная очистная канализационная система, ливневая канализация, дренаж
Телефония, высокоскоростной интернет
Остановка общественного транспорта - в 300 м (ж/д станция Лаврики, 35 мин до Финляндского Вокзала - м. Площадь Ленина)
Асфальтовый подъезд непосредственно до участка, до строящегося съезда с Пискаревского проспекта - 5 мин. езды
Получены разрешение на строительства, акт ввода объекта в эксплуатацию, юридический адрес.
Цена реализации: 160 млн.руб., вкл. 7% НДС . Обсуждаем все формы оплаты.
Информация об объекте:
Земельный участок 0,45 Га, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения производств 4-5 классов опасности
Общая площадь производственно-складского здания 1.800 м2 (1.440 м2 первый этаж и 360 м2 мезонин над разгрузочной зоной)
Здание выполнено из металлокаркаса 24х60 в один пролет, без опорных конструкций на уровне конька кровли, с возможностью организации АБК на втором этаже, имеет подкрановые пути для установки кран-балки грузоподъемностью до 5 т. Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м
Стены и кровля - сэндвич панель из минеральной ваты 120 мм (относятся к классу негорючих материалов, обладают высокой огнестойкостью и широко применяются в зданиях с особыми требованиями к пожарной безопасности).
Пол – бетонный, с упрочняющим слоем и покрытием анти-пыль Нагрузка на пол на уровне 1-го этажа - 5 т на м2, на уровне 2-го этажа (мезонин) - 0,5 т на м2. В каждом корпусе имеется 4 стальные противопожарные входные двери, 2 подъемных ворот Alutech 4,0х4.5 м под Еврофуру.
Естественное освещение – стеклопакеты шириной 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторон. Искусственное освещение – купольные светильники с равномерной площадью рассеивания на уровне ферм и линейные светильники под всей площадью мезонина (мин 300 люкс на уровне 1 м от поверхности).
Инженерная инфраструктура
Охраняемая территория, КПП с проходной, видеонаблюдение
Электроснабжение – 150 кВт (прямой договор с ПСК)
Отопление от собственной дизельной котельной (прямые поставки топлива по оптовым ценам)
Локальная очистная канализационная система, ливневая канализация, дренаж
Телефония, высокоскоростной интернет
Остановка общественного транспорта - в 300 м (ж/д станция Лаврики, 35 мин до Финляндского Вокзала - м. Площадь Ленина)
Асфальтовый подъезд непосредственно до участка, до строящегося съезда с Пискаревского проспекта - 5 мин. езды
Получены разрешение на строительства, акт ввода объекта в эксплуатацию, юридический адрес.
Цена реализации: 160 млн.руб., вкл. 7% НДС . Обсуждаем все формы оплаты.
Основные характеристики
Общая площадь | 1800 м2 |
Высота потолков | 9,5 м |
Этажность | 1 |
Планировка | свободная |
Кол-во ворот | 2 шт. |
Тип пола | антипылевое покрытие |
Электроэнергия | 150 Квт |
Дополнительные параметры
- Автосервис
- Алкогольный склад
- Мебельный/столярный цех
- Металлообработка
- Пищевое производство
- Сборочное производство
- Свободного назначения
- Склад-магазин
- Сухой склад
- Энергоёмкое производство
- Паркинг
- Отдельностоящее здание
- Антипылевой пол
- Въезд фуры
- Склад пищевой продукции
- Водоснабжение
- Канализация
- Отопление
- Охрана
- Цена с НДС
- Электроснабжение