Продажа здания с участком

Продажа здания с участком

ID 5814

Склад

Класс A
Всеволожский, Девяткино, Рабочая 16
1800 м2
88 888,00 ₽/м2
159 998 400 ₽

Кирилл Гаврин

менеджер объекта оставить заявку
Предлагаем в продажу новое производственно-складское здание на территории современного, интенсивно развивающегося логистического комплекса

Информация об объекте:

Земельный участок 0,45 Га, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения производств 4-5 классов опасности

Общая площадь производственно-складского здания 1.800 м2 (1.440 м2 первый этаж и 360 м2 мезонин над разгрузочной зоной)

Здание выполнено из металлокаркаса 24х60 в один пролет, без опорных конструкций на уровне конька кровли, с возможностью организации АБК на втором этаже, имеет подкрановые пути для установки кран-балки грузоподъемностью до 5 т.  Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м 

Стены и кровля - сэндвич панель из минеральной ваты 120 мм (относятся к классу негорючих материалов, обладают высокой огнестойкостью и широко применяются в зданиях с особыми требованиями к пожарной безопасности).

Пол – бетонный, с упрочняющим слоем и покрытием анти-пыль Нагрузка на пол на уровне 1-го этажа - 5 т на м2, на уровне 2-го этажа (мезонин) - 0,5 т на м2. В каждом корпусе имеется 4 стальные противопожарные входные двери, 2 подъемных ворот Alutech 4,0х4.5 м под Еврофуру.

Естественное освещение – стеклопакеты шириной 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторон. Искусственное освещение – купольные светильники с равномерной площадью рассеивания на уровне ферм и линейные светильники под всей площадью мезонина (мин 300 люкс на уровне 1 м от поверхности).

Инженерная инфраструктура

Охраняемая территория, КПП с проходной, видеонаблюдение

Электроснабжение – 150 кВт (прямой договор с ПСК)

Отопление от собственной дизельной котельной (прямые поставки топлива по оптовым ценам)

Локальная очистная канализационная система, ливневая канализация, дренаж

Телефония, высокоскоростной интернет

Остановка общественного транспорта - в 300 м (ж/д станция Лаврики, 35 мин до Финляндского Вокзала - м. Площадь Ленина)

Асфальтовый подъезд непосредственно до участка, до строящегося съезда с Пискаревского проспекта - 5 мин. езды

Получены разрешение на строительства, акт ввода объекта в эксплуатацию, юридический адрес.

Цена реализации: 160 млн.руб., вкл. 7% НДС . Обсуждаем все формы оплаты.

Основные характеристики

Общая площадь 1800 м2
Высота потолков 9,5 м
Этажность 1
Планировка свободная
Кол-во ворот 2 шт.
Тип пола антипылевое покрытие
Электроэнергия 150 Квт

Дополнительные параметры

  • Автосервис
  • Алкогольный склад
  • Мебельный/столярный цех
  • Металлообработка
  • Пищевое производство
  • Сборочное производство
  • Свободного назначения
  • Склад-магазин
  • Сухой склад
  • Энергоёмкое производство
  • Паркинг
  • Отдельностоящее здание
  • Антипылевой пол
  • Въезд фуры
  • Склад пищевой продукции
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Охрана
  • Цена с НДС
  • Электроснабжение

Похожие предложения