Поиск офиса: с агентством или самостоятельно?
Поиск офиса: с агентством или самостоятельно?

Поиск офиса: с агентством или самостоятельно?

С вопросом аренды офиса сталкивается любая организация - в начале бизнеса или в процессе расширения площадей.
Заняться поиском самостоятельно или воспользоваться услугами агентства – решая эту дилемму, организация зачастую руководствуется двумя простыми моментами – что дешевле и быстрее? Однако принимая решение, каким наиболее оптимальным способом арендовать офис в Санкт-Петербурге, нужно копнуть глубже.

Первое - вопрос цены. Казалось бы, снять офис в аренду через собственника дешевле, потому что они прямые продавцы, но это лишь на первый взгляд. Владельцы офисных помещений в бизнес-центрах при формировании цены зачастую пользуются собственным мнением, и цена может превышать среднерыночные ставки. Опытный брокер, напротив, хорошо ориентирует в арендных ставках на рынке офисной недвижимости в целом и сможет предложить наиболее интересное предложение по цене. Кроме того, агентская комиссия отсутствует для арендаторов, и переплачивать за комиссионный сбор покупателю не нужно.
Второе – вопрос времени. Безусловно, тратить рабочее время на поиск офиса - свое или своих сотрудников – дело хлопотное и длительное. Распределите свои рабочие ресурсы правильно. Можно объездить несколько собственников в разных концах города, а можно проконсультироваться в агентстве недвижимости, где предложат максимально возможный выбор объектов.
Третье – вопрос надежности. Заключая договор об аренде с собственником жилья, гарантия юридической чистоты таких документов остается полностью в его компетенции. В агентствах же несут полную ответственность за соблюдение прав клиента, ведь сохранить безупречным свое доброе имя – для них это залог выживания на конкурентом рынке.

Взвесив все за и против, можно придти к очевидному выводу: аренда офиса в СПб – это дело, которое целесообразнее всего доверить профессионалам. Они из широкого выбора подберут для Вас наиболее подходящий вариант, исходя из ваших предпочтений. В агентстве спбфорент представлена большая база объектов коммерческой недвижимости, здесь можно снять офис в аренду без комиссии и переплат. Полный перечень офисов можно найти здесь http://spb4rent.com/catalogs/biznes-tsentry/

Читайте также

Коммерческая недвижимость в новостройках

Коммерческая недвижимость в новостройках

Купить качественный объект — задача не из простых, так как спрос среди инвесторов и торговых сетей на них очень высокий. Если концепция проекта грамотно реализована, а нежилые помещения имеют удачное расположение и проектирование, то как правило, они мгновенно раскупаются.
Стоимость нежилых помещений напрямую связана с их потенциалом в плане доходности.  Читать далее....
Складская недвижимость Санкт-Петербурга: итоги 2017 и прогноз 2018

Складская недвижимость Санкт-Петербурга: итоги 2017 и прогноз 2018

Рынок аренды складов высокого класса Санкт-Петербурга чувствовал себя довольно уверенно в 2017 году. За год было реализовано более 190 000 кв.м. складских помещений класса А и B, что более чем вдвое превысило объем сделок 2016 года.
Как снять офис в аренду в Санкт-Петербурге

Как снять офис в аренду в Санкт-Петербурге

В этой статье мы расскажем, на что обратить внимание при подборе офиса в аренду в Санкт-Петербурге.

Возврат к списку