Поиск офиса: с агентством или самостоятельно?

Поиск офиса: с агентством или самостоятельно?

С вопросом аренды офиса сталкивается любая организация - в начале бизнеса или в процессе расширения площадей.
Заняться поиском самостоятельно или воспользоваться услугами агентства – решая эту дилемму, организация зачастую руководствуется двумя простыми моментами – что дешевле и быстрее? Однако принимая решение, каким наиболее оптимальным способом арендовать офис в Санкт-Петербурге, нужно копнуть глубже.

Первое - вопрос цены. Казалось бы, снять офис в аренду через собственника дешевле, потому что они прямые продавцы, но это лишь на первый взгляд. Владельцы офисных помещений в бизнес-центрах при формировании цены зачастую пользуются собственным мнением, и цена может превышать среднерыночные ставки. Опытный брокер, напротив, хорошо ориентирует в арендных ставках на рынке офисной недвижимости в целом и сможет предложить наиболее интересное предложение по цене. Кроме того, агентская комиссия отсутствует для арендаторов, и переплачивать за комиссионный сбор покупателю не нужно.
Второе – вопрос времени. Безусловно, тратить рабочее время на поиск офиса - свое или своих сотрудников – дело хлопотное и длительное. Распределите свои рабочие ресурсы правильно. Можно объездить несколько собственников в разных концах города, а можно проконсультироваться в агентстве недвижимости, где предложат максимально возможный выбор объектов.
Третье – вопрос надежности. Заключая договор об аренде с собственником жилья, гарантия юридической чистоты таких документов остается полностью в его компетенции. В агентствах же несут полную ответственность за соблюдение прав клиента, ведь сохранить безупречным свое доброе имя – для них это залог выживания на конкурентом рынке.

Взвесив все за и против, можно придти к очевидному выводу: аренда офиса в СПб – это дело, которое целесообразнее всего доверить профессионалам. Они из широкого выбора подберут для Вас наиболее подходящий вариант, исходя из ваших предпочтений. В агентстве спбфорент представлена большая база объектов коммерческой недвижимости, здесь можно снять офис в аренду без комиссии и переплат. Полный перечень офисов можно найти здесь http://spb4rent.com/catalogs/biznes-tsentry/

Читайте также

Регистрация юридического адреса в СПб

Регистрация юридического адреса в СПб

Регистрация юридического адреса - актуальный вопрос при создании юридического лица, а также переезде компании в новый офис.
Юридический адрес определяет подотчетность компании налоговой инспекции района, место исполнения обязательств, подсудность споров а также юридически-значимый адрес для деловой переписки...
Как снять помещение под ресторан?

Как снять помещение под ресторан?

Театр начинается с вешалки, а ресторанный бизнес начинается с выбора помещения (ну и капитала, разумеется). В своей книге, Марцианно Палли, известный итальянский бизнесмен и шеф-повар, очень точно описал роль выбора места и помещения общественного питания: “ На первом месте - место, на втором месте - место, на третьем месте - место, на четвертом месте - место, на пятом месте - кухня”. Читать далее...
Аренда офиса в центре Санкт-Петербурга

Аренда офиса в центре Санкт-Петербурга

Развитие пригородных деловых кварталов (например, Пулково, Парнас) безусловно заметно, но на сегодня центр Санкт-Петербурга по-прежнему остается деловым сердцем города.

Возврат к списку