Промзона "Уткина Заводь" расположена на востоке Санкт-Петербурга. В нее входят промышленные участки вдоль Октябрьской набережной, КАД, Народной улицы и проспекта Большевиков, а также развивающийся индустриальный парк в Новосаратовке. На данной территории расположены производственные и складские объекты различной площади и класса (завод "Орими-Трейд", складской терминал класса А "МЛП" и др), имеются земельные участки для покупки и реализации девелоперских проектов в Индустриальном парке "Уткина Заводь".

В промзону заходит железнодорожная ветка, которую обслуживает станция "Нева". За счет этого в Уткиной заводи можно арендовать склад с ж/д веткой.

Сейчас на территории промзоны SPB4RENT совместно с партнерами реализует строительство под арендаторов нескольких складских и производственных объектов.