Предлагаем строительство под арендатора складского здания в дер. Новосаратовка.

Срок строительства - от 9 до 12 месяцев.
Предлагается заключение предварительного договора аренды с обеспечением со стороны арендатора в размере до 4 месяцев арендной платы.

Площадь склада 4000 кв.м.
Ставка аренды:
Склад - до 550 руб/кв.м. в месяц с НДС и отоплением.
Офис - 650 руб/кв.м. в месяц с НДС и отоплением.
Электроэнергия оплачивается дополнительно.

Характеристики объекта:
1. Стоянка легковых автомобилей 54 машиномест, с возможностью увеличения до 70
2. Минимальное расстояние от фасада склада до забора – 28,4 м. (на 1й очереди 28 м. до КТПН).
3. КПП – 1 шт. для 2й очереди. Всего на всей территории будет 2 КПП.
4. Размеры склада 90 * 72 = 6 480 м2. Высота помещений - 13 м.
5. Ворот - 11 доков. 6. Доклевеллеров – 11
7. Лестниц/входов на склад – 4
8. Полезная площадь склада (1-й этаж) – 6 280 м2.
9. Площадь служебных помещений 200 м2.
Лестницы 20*4= 80 м2;
ГРЩ – 20 м2;
Зарядная камера – 100 м2.
10. Зона отгрузки/приемки:
Рабочая высота – 4 м.
Ширина - 9 м.
Площадь зоны отгрузки 90*9 = 810 м2
Полезная площадь зоны отгрузки 610 м2.
11. Офис (2й этаж на отметке 4,0 м)
a. Площадь офиса 90*9 = 810 м2.
b. Ширина коридора 2,0 м.
c. Полезная площадь офиса не менее 500 м2.

12. Офис (3й этаж на отметке 7,2 м. + раздевалки + инженерия):
a. Площадь офиса 90*9 = 810 м2.
b. Ширина коридора 2,0 м.
c. Полезная площадь офиса не менее 500 м2.

13. Итого для аренды:
a. Склад площадь – 6 280 м2.
b. Общая площадь офисных помещений 2+3 этажи без инженерных помещений
(примерно) – 1 000 м2.

План здания, фасады во вложении.
Также отправляем фото первой очереди (построено в 2014 г., сдано под склады).