Продажа здания с арендаторами - Двинская ул., 14А

ID 4311

Склад

Класс C
Балтийская
Адмиралтейский, Двинская ул. 14А
2960 м2
25 300,00 ₽/м2
74 888 000 ₽

Антон Шулико

менеджер объекта оставить заявку
Предлагаем на продажу офисно-складское здание в Санкт-Петербурге, ул. Двинская, 14 А.
Здание расположено на участке 4319 кв.м. (собственность).

Площадь здания: 2960 кв.м. (частично двухэтажное).
В том числе:
Склад 610 кв.м. - 1 этаж. (высота 6 м.)
Склад 900 кв.м. - 1 этаж. (высота 8,1 м)
Склад 740 кв.м. - 1 этаж (высота 3,7 м)
Офис 740 кв.м. - 2 этаж (кабинетная планировка)

Возможное использование: склад, склад-магазин, легкое производство, офис, автосервис, алкогольный склад и др.
Готовы организовать арендный бизнес: оптимизировать ставки аренды, заполнить объект на 100% по рыночной цене. Окупаемость - порядка 7 лет.
Возможный арендный доход (без НДС и ком.услуг): порядка 1 200 000 руб/месяц (400 руб/кв.м. в месяц ).
Прямая продажа по ДКП. Возможно привлечение ипотечного кредита с залогом приобретаемого объекта.
Цена продажи: 75 млн.руб. (включая НДС в сумме 5,5 млн.руб.)

Продажа срочная, по вопросам - звоните.
Готовы предоставить всю документацию по запросу.

Основные характеристики

Общая площадь 2960 м2
Высота потолков 6 м
Этажность 1
Планировка кабинетная
Кол-во ворот 3 шт.

Дополнительные параметры

  • Автосалон
  • Автосервис
  • Мебельный/столярный цех
  • Сборочное производство
  • Свободного назначения
  • Склад-магазин
  • Сухой склад
  • Кабинетная
  • Антипылевой пол
  • Въезд фуры
  • Арендный бизнес
  • Отдельностоящее здание
  • Отдельный вход